Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in ruhiger Umgebung

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Preise

  • Kaufpreis
    264.500 Euro
  • Provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Postleitzahl
    47533
  • Ort
    Kleve-Schenkenschanz
  • Land
    Deutschland
  • Gebiet
    Wohngebiet

Ausstattung

  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    teilunterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Elektrisch
  • Stellplatzart
    Garage
  • Rollladen/Jalousie
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 247.67 m²
  • Zimmer
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    9
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Grundstücksfläche
    ca. 118 m²
  • Separates WC
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    Keine Angaben

Energieausweis

  • Erstellungsdatum
    Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde ca.1900 errichtet und müsste teilweise renoviert werden. Das Haus ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten.

Sie betreten die erste Wohneinheit in der Diele im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit HWR und Esszimmer. Uber eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage.

Hier sind drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette untergebracht.

Die zweite Wohneinheit ist über drei Etagen verteilt. Die Diele befindet sich im Erdgeschoss, genauso wie ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich eine Toilette und ein Abstellraum, sowie ein Wohnzimmer und eine Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Hier sind vier weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet

Auf der Rückseite des Hauses sind die beide Garagen untergebracht.

Der Keller kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattung

1.Wohneinheit

Erdgeschoss: Diele. Badezimmer, Garage und Heizungsraum

1.Obergeschoss: Toilette, Abstellkammer, Wohnzimmer und Küche

2.Obergeschoss 4 Schlafzimmer, Loggia und 2 Bäder

2.Wohneinheit

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich und Küche mit HWR.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Doppelgarage: Heizungsraum

Lage

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Schenkenschanz, ein kleiner Stadtteil von Kleve. Schenkenschanz ist eine alte Festung, die von Wasser umgeben ist und nur über die Altrheinbrücke hinter dem Dörfchen Griethausen zu erreichen ist. Auch Griethausen gehört zur Kreisstadt Kleve, dessen Zentrum sich nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt befindet. Diese gesellige Studentenstadt bietet alles, was Sie auf sozialem, wirtschaftlichem und kulturellem Gebiet benötigen.

Sonstiges

Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma ABO Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ABO Immobilien.
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