Zur Miete - Neubau -3 bzw.4-Z-Wohnungen August 2026 an der niederländischen Grenze

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Preise

  • Kaltmiete
    1.400 Euro
  • Kaution
    2.800

Lage

  • Postleitzahl
    47559
  • Ort
    Kranenburg-Wyler
  • Land
    Deutschland
  • Gebiet
    Mischgebiet

Ausstattung

  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
  • Stellplatzart
    Freiplatz

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 85 m²
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Separates WC
    1
  • Anzahl Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    Keine Angaben

Energieausweis

  • Erstellungsdatum
    Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

In Zusammenarbeit mit Bob Rutten Vastgoed bieten wir 4 noch zu errichtende Wohnungen mit einem netto Mietpreis ab € 1.400,00 pro Monat an.

Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und bieten Ihnen jeweils ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine offene Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Die Wohnung ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff mit doppeltverglasten Fenstern.

Die beiden anderen Wohnungen sind Maisonette-Wohnungen und liegen im Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss. Sie bieten Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine offene Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Auch diese Wohnung ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff mit doppeltverglasten Fenstern.

Insgesamt bieten diese Wohnungen mit hellen Räumlichkeiten und einer idealen Raumaufteilung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.

Ausstattung

Erdgeschosswohnung: 85m2

Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche, Abstellraum, Badezimmer, Gästetoilette und Terrasse

Maisonette Obergeschoss/Dachwohnung: 120m2

Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, offene Küche, Abstellraum, Badezimmer, Gästetoilette und Balkon

Lage

Diese Wohnungen liegen an der niederländischen Grenze in Wyler, einem Stadtteil von Kranenburg. Das Dorf Wyler ist sehr idyllisch gelegen. Mit dem Fahrrad können hier ständig neue Touren geplant werden. Der große Reichswald ist in wenigen Minuten zu erreichen und das Wandern wird hier zur Erholung. Die Bundesstraße 9 führt aus Richtung Goch, vorbei an Wyler in Richtung Nimwegen. Die Studentenstadt Nimwegen ist mit dem Pkw in etwa 10 Minuten zu erreichen. Auch die Kreisstadt Kleve mit der hoch gelegenen Schwanenburg lohnt sich immer zu besuchen. Die Einkaufsstraße bietet ein breites Angebot an Restaurants und Geschäften.

Sonstiges

Fertiggestellt bzw. bezugsfrei sind diese Wohnungen voraussichtlich ab August 2026. Bei Interesse können Sie sich gerne schon vorab bei uns melden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma ABO Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ABO Immobilien.
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