Wohnung im Erdgeschoss mit Garage am Wasser gelegen

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Preise

  • Kaufpreis
    185.000 Euro
  • Provision
    Für den Käufer: 1,78% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Für den Verkäufer: 1,78% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Postleitzahl
    47533
  • Ort
    Kleve-Wardhausen
  • Land
    Deutschland
  • Gebiet
    Mischgebiet

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    teilunterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Stellplatzart
    Garage
  • Gartennutzung
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 81.6 m²
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Grundstücksfläche
    ca. 264 m²
  • Anzahl Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    Keine Angaben

Energieausweis

  • Baujahr
    1997
  • Gültig bis
    2029-09-04
  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energiebedarf
    141,8
  • Energieeffizienzklasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1900 errichtet und der Anbau ist ca. 1996 realisiert worden. Die Wohnung ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Von der Diele aus befindet sich rechts das gemütliche Wohnzimmer und gleich anschließend die Küche. Auf der linken Seite liegen die zwei Schlafzimmer und am Ende des Eingangsbereiches befindet sich das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.

Der Keller eignet sich als Abstellfläche. Hier befindet sich ein gemeinschaftlicher Hauswirtschafts- und Heizungsraum.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und 2 Schlafzimmer

Kellergeschoss: gemeinsamer Heizungsraum und Waschraum und Abstellraum.

Garage

Lage

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in Wardhausen, einem Ortsteil von Kleve und hat eine wunderschöne Aussicht auf die Altrheinauen. Kleve ist eine lebendige Stadt, die auf sozialem, ökonomischem und kulturellem Gebiet viel zu bieten hat. In Kleve gibt es einen schön angelegten Stadtpark, einen Tierpark, viele Sportanlagen, die Hochschule Rhein-Waal und verschiedene Museen, unter anderem das Museum Kurhaus Kleve. Das alles macht Kleve zu einer Stadt mit Charme! Außerdem befindet sich Kleve nur 15 Autominuten von der niederländischen Grenze und von Nimwegen, der ältesten Stadt der Niederlande entfernt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma ABO Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ABO Immobilien.
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