Neubau, Zweifamilienhaus mit 2 Garagen

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Preise

  • Kaufpreis
    499.500 Euro
  • Provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Postleitzahl
    47574
  • Ort
    Goch
  • Land
    Deutschland
  • Gebiet
    Wohngebiet

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Garage
  • Gartennutzung
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja
  • Rollladen/Jalousie
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 160.82 m²
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche
    ca. 450 m²
  • Separates WC
    2

Objektzustand

  • Baujahr
    2021

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    Keine Angaben

Energieausweis

  • Erstellungsdatum
    Liegt zur Besichtigung vor
  • Primärenergieträger
    Luftwärmepumpe
  • Warmwasser enthalten
    Ja

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde aktuell errichtet und ist unter Anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, Dreifachverglasung und Fußbodenheizung. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie. Auf der rechten Seite sind zwei Schlafzimmer untergebracht und auf der linken Seite befinden sich ein Vorratsraum und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Am Ende der Diele liegt der Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer und der anschließenden offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie eine wunderbare Aussicht auf den Gartenbereich.

Die zweite Wohnung liegt auf der ersten Etage. Hier befinden sich rechts ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der linken Seite liegen ein Vorratsraum und eine Gästetoilette. Am Ende der Diele befinden sich auch hier der Zugang zum Wohnzimmer und der anschließenden offenen Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten.

Ausstattung

Wohnung 1

Erdgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer und offener Küche

Wohnung 2

Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, offener Küche, Abstellraum und Badezimmer

2 Garagen

Garten

Lage

Dieses Haus liegt in Goch. Goch hat alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich zu bieten. Im Stadtteil Kessel gibt es das Frei- und Hallenbad 'Goch-Ness'. Der angrenzende Reichswald ist in wenigen Minuten zu erreichen. Goch hat zwei Autobahnanschlüsse zur A57 in Richtung Köln/Düsseldorf oder Nimwegen und einen Regionalbahnhof in Richtung Kleve oder Düsseldorf.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma ABO Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ABO Immobilien.
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