Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in monumentalem Jugendstilgebäude mit Garage

verkauft
Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in monumentalem Jugendstilgebäude mit Garage
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Preise

  • Kaufpreis
    189.500 Euro
  • Provision
    Für den Käufer: 1,78% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Für den Verkäufer: 1,78% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Postleitzahl
    46446
  • Ort
    Emmerich-Elten
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    teilunterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Vinyl
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Stellplatzart
    Garage

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 83.91 m²
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Grundstücksfläche
    ca. 1034 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1830
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    Keine Angaben
  • Denkmalgeschützt
    Ja

Energieausweis

  • Baujahr
    2012
  • Erstellungsdatum
    nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
  • Primärenergieträger
    Gas

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Jugendstilgebäude wurde 1830 erbaut und 2002 in ein Mehrfamilienhaus umgebaut.

Das betreffende Appartement befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert. Sie betreten die Wohnung über das mit schönen Deckenbalken versehene Wohnzimmer mit offener Küche, welche mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Daran anschließend befindet sich das Gäste WC mit anschliesendem Heizungsraum.

Ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, individuell nutzbar als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, eine Gästetoilette sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, vervollständigen diese besondere Wohnung.

Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2012.

Über eine ausziehbare Bodentreppe erreichen Sie zudem noch das Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzlich einiges an Stauraum bietet.

Eine Garage gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, so dass Sie jederzeit Ihr Auto parken können und Platz für Ihre Gartengeräte haben.

Ein Teil des Gartens wurde als Sondernutzung für die Bewohner dieses Appartements eingerichtet, so dass Sie dort auch im Freien Ihre Ruhe genießen können.

Ausstattung

Dachgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer

Garage

Garten

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Elten, einem Stadtteil von Emmerich an der niederländischen Grenze. Emmerich am Rhein hat alles im sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Bereich zu bieten. An der Rheinpromenade lässt es sich wunderbar flanieren. Es gibt einen Autobahnanschluss an die Autobahn 3 in Richtung Oberhausen oder Arnheim.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma ABO Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ABO Immobilien.
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