Modernes Einfamilienhaus mit Garage in kinderfreundlicher Umgebung

verkauft
Modernes Einfamilienhaus mit Garage  in kinderfreundlicher Umgebung
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Preise

  • Kaufpreis
    599.000 Euro
  • Provision
    Für den Käufer: 1,78% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Für den Verkäufer: 1,78% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Postleitzahl
    47559
  • Ort
    Kranenburg
  • Land
    Deutschland
  • Gebiet
    Wohngebiet

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Bodenbelag
    Fliesen, Teppich
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Kamin
    Ja
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Garage
  • Gartennutzung
    Ja
  • Rollladen/Jalousie
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 161 m²
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Grundstücksfläche
    ca. 402 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    Keine Angaben

Energieausweis

  • Baujahr
    2012
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieverbrauch
    79,5
  • Energieeffizienzklasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2012 errichtet und ist ausgestattet mit Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung.

In der Diele befindet sich eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie rechts in ein kleines Badezimmer, ausgestattet mit Toilette und Dusche. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Gaskaminofen. Die gleich anliegende offene Küche verfügt über diverse Einbaugeräte. Gleich neben der Küche befindet sich die Waschküche. Hier sind die benötigten Anschlüsse für die Waschmaschine, sowie die Warmwasserversorgung und die Heizungsanlage untergebracht. Auf der linken Seite der Diele gelangen Sie in die Garage.

Über eine Treppe erreichen Sie den Flur der ersten Etage. Hier sind 3 große Schlafzimmer untergebracht. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das stilvoll eingerichtete Badezimmer ist ausgestattet mit einem Whirlpool, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC.

Der Dachboden ist über eine fest installierte Treppe erreichbar. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Der Gartenbereich bietet viel Platz zum Entspannen. Im Garten befindet sich außerdem noch ein hübsches Gartenhäuschen.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Gaderobe, Gäste WC, Wohn\Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmmer

Dachgeschoss: Schlafzimmer

Garage

Garten: Gartenhaus

Lage

Dieses freistehendes Haus liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder in 15 Min die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma ABO Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ABO Immobilien.
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