Investitionsobjekt Mehrfamilienhaus mit 9 Studentenzimmer in Kleve

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Preise

  • Kaufpreis
    425.000 Euro
  • Provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Postleitzahl
    47533
  • Ort
    Kleve
  • Land
    Deutschland
  • Gebiet
    Mischgebiet

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat, Vinyl
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Garage
  • Gartennutzung
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja
  • Rollladen/Jalousie
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 250 m²
  • Zimmer
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Grundstücksfläche
    ca. 688 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • vermietet
    Ja
  • Haustiere erlaubt
    Keine Angaben

Energieausweis

  • Erstellungsdatum
    Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1920 errichtet und 1985 renoviert. Das Gebäude ist unter anderem zum größten Teil ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Das Haus umfasst 9 Studentenzimmer, die sich über drei Etagen verteilten.

Jede Etage hat eine Küche und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.

Der Dachboden dient als Stauraum.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier befinden sich mehrere Abstellräume, Heizungsraum und Waschraum.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, 3 Zimmer, Küche und Badezimmer

1. Obergeschoss: Diele, 3 Zimmer, Küche und Badezimmer

2.Obergeschosss: Diele, 3 Zimmer, Küche und Badezimmer

Speicher: Abstellmöglichkeit

Kellergeschoss: Heizungsraum und Abstellräume

3 Garagen

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich nahe Zentrum Kleve. Diese Stadt bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Hier gibt es auch einen Tiergarten, die Hochschule Rhein-Waal, einen Sportpark und eine große Parkanlage mit Museum. Die niederländische Stadt Nimwegen ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Netto Kaltmiete beträgt jährlich ca. € 22.000,-. Die Bruto Miete beträgt ca. € 33.700,-.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma ABO Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ABO Immobilien.
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