Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße der Stadt Kranenburg.

Erbaut wurde es im Jahr 2003 in Massivbauweise und es besitzt eine Wohnfläche von ca. 214,42 m². Mit einer Grundstücksgröße von ca. 654 m² bietet diese Immobilie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um sich individuell entfalten zu können.

Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss sowie dem Badezimmer im Obergeschoss für ein angenehmes Raumklima. Die Fenster besitzen Kunststofffensterrahmen, sind doppelt verglast und teilweise mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Eine Kameraüberwachung sowie ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor bieten Ihnen maximale Sicherheit und Privatsphäre.

Sie betreten das Haus durch einen hellen, freundlichen Eingangsbereich. Auf der rechten Seite liegen die moderne, neuwertige Gästetoilette und die Treppe, die in die obere Etage sowie in das Dachgeschoss führt. Geradeaus im Erdgeschoss treffen Sie auf das geräumige Wohnzimmer sowie auf den Essbereich, welche offen und fließend ineinander übergehen. Vom Wohnzimmer aus können Sie über neuwertige, große Schiebetüren die Terrasse mit anschließendem Garten erreichen. Die modernen Bodenfliesen des gesamten Erdgeschosses schaffen eine Atmosphäre von Weite und Eleganz. Ein weiteres Highlight ist die anschließende offene und luxuriöse Einbauküche mit zentraler Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein einlädt. Durch eine anschließende Tür gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, der wiederum Zugang zur Garage und Garten bietet.

Die obere Etage des Hauses ist, mit Ausnahme des gefliesten Badezimmers, mit hochwertigen Holz- und Laminatböden ausgelegt. Auf der linken Seite des Flures befindet sich das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und schickem Handtuchheizkörper. Weiter im Obergeschoss treffen Sie auf vier Schlafzimmer, von denen zwei mit einem begehbarem Kleiderschrank ausgestattet sind. Somit bietet sich auch in dieser Etage reichlich Platz und Komfort für die ganze Familie.

Das Dachgeschoss dieses Hauses ist komplett ausgebaut. Hier finden Sie zusätzlich noch zwei weitere Zimmer, individuell nutzbar als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume und Stauraummöglichkeiten.

Der modern gestaltete und pflegeleichte Garten bieten Ihnen den idealen Ort zum Entspannen und Genießen und auch Raum zum Spielen für Kinder. Die große Terrasse lädt ein, um gesellige Abende mit der Familie und Freunden zu verbringen. Der Garten ist komplett mit Hecken eingefriedet und wurde mit pflegeleichtem Kunstrasen ausgestattet. Eine integrierte Bewässerungsanlage mit zweiter Wasseruhr trägt ebenfalls dazu bei, den Garten mit geringem Aufwand maximal zu pflegen. Zum Abstellen der nötigen Gartengeräte steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung

Die zum Haus gehörende Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und mittels einer Fernbedienung zu öffnen und zu schließen.

Somit bietet Ihnen diese besondere Immobilie ein exklusives Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.

Erdgeschoss: Flur, Gästetoilette, Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Zugang zum Garten und Garage

Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss: 2 Zimmer en Abstellmöglichkeiten

Garage

Garten: Gartenhaus und Bewässerungsanlage

Diese Immobilie liegt in einer Sackgasse, einer verkehrsberuhigten Spielstraße der Stadt Kranenburg. Die Lage ist besonders für Familien attraktiv: verkehrsberuhigt, sicher und mit kurzen Wegen zu Spielplätzen. Kindertagesstätte und zweisprachiger Grundschule. Das Zentrum von Kranenburg, fußläufig zu erreichen, verfügt über ein Therapiezentrum, einen Hausarzt, Zahnarzt sowie über verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Sportmöglichkeiten finden Sie dort ebenfalls vor. Die waldreiche Umgebung, mit dem weitläufigen „Reichswald“, erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Die lebendige niederländische Studentenstadt Nijmegen ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen und die historische Stadt Kleve ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Dieses Grundstück bietet zusätzlich zur Garage ausreichend Platz, um vier Autos zu parken.