Charakteristisches Einfamilienhaus nahe Klever Zentrum

verkauft
Charakteristisches Einfamilienhaus nahe Klever Zentrum
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Preise

  • Kaufpreis
    259.000 Euro
  • Provision
    Für den Käufer: 1,78% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Für den Verkäufer: 1,78% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Postleitzahl
    47533
  • Ort
    Kleve
  • Land
    Deutschland
  • Gebiet
    Wohngebiet

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Gartennutzung
    Ja
  • Rollladen/Jalousie
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 139.97 m²
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 60 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 360 m²
  • Separates WC
    2

Objektzustand

  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    Keine Angaben

Energieausweis

  • Erstellungsdatum
    Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1906 errichtet und ist zum größten Teil ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, doppelverglasten Fenstern und Rollläden. Am Ende der Diele befindet sich die Gästetoilette. Auf der rechten Seite des Eingangsbereiches liegt die Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Ebenso auf dieser Seite befinden sich ein Schlafzimmer und das große, gemütliche Wohnzimmer.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit Dusche und drei Waschbecken und eine separate Toilette.

Der Dachboden ist über eine fest installierte Treppe erreichbar und bietet genügend Ausbaumöglichkeiten für die Realisierung von weiteren Wohnräumen.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und im Kellerbereich befinden sich ein Heizungsraum und drei weitere Räumlichkeiten.

Der Garten kann nach eigenen Wünschen angelegt werden.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer

Obergeschoss: Flur, Toilette, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss: Ausbaureserve

Kellergeschoss: Heizungsraum und 3 übrige Räume

Garten

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Kleve. Diese Stadt bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Hier gibt es auch einen Tiergarten, die Hochschule Rhein-Waal, einen Sportpark und eine große Parkanlage mit Museum. Die niederländische Stadt Nimwegen ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Energieausweis ist im Moment noch nicht vorhanden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma ABO Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ABO Immobilien.
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